Банковский кредит под залог квартиры плюсы и минусы ответ юриста

Кредит под залог квартиры: плюсы и минусы

Условия выдачи кредита под залог квартиры

100% собственность рассматриваемого имущества, подтвержденная документально
Гражданство/прописка
Подтверждение дохода

Цели взятия кредита под залог квартиры:

Для приобретения нежилой недвижимости
Для открытия, начала, собственного дела или на развитие
Для приобретения недвижимости в еще недостроенном доме
Для проведения ремонта жилья или постройки дома
Для получения крупной денежной суммы при срочной необходимости

Оценка стоимости имущества

Оценку стоимости имущества проводят, обычно, специалисты из Бюро Технической Инвентаризации, исходя из нее, кредитор делает заключение об объеме выдаваемой суммы в кредит.

Предоставляемые документы для кредита под залог квартиры

Ксерокопии документа, удостоверяющего личность заемщика
Документы, подтверждающие права собственника на принадлежащую ему недвижимость
Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по платежам
Свидетельство, удостоверяющее о государственной регистрации права собственности Финансово-лицевой счет
Справки медицинские из психоневрологического и наркологического диспансера
Выписка из вашей домовой книги

Отличительные черты кредита под залог квартиры

В зависимости от причин, на которые берется кредит под залог квартиры, варьируют суммы и обстоятельства получения ссуды. Выдавая кредит под залог жилья, банки по разному воспринимают данные ситуации, как: возможно жилье располагается в доме под снос, нет ли с проживающими в квартире детей в возрасте до 18-ти лет, проводились ли неразрешённые перепланировки.

В данной ситуации, теперь банки принимают в качестве залогового имущества под кредит только «чистые» квартиры, в которых на данный момент никто не прописан, кредиторам не нужна квартира с таким жестким обременением. Как уже упомянуто, законом это не запрещено, но кредитные учреждения просто не будут связываться с заемщиками при таких условиях.

Кредит под залог квартиры выдается под ставку от 10-15% годовых, на различные сроки. Чем меньше срок, тем меньше ставка. Естественно, это удовольствие не из дешевых. Тем более, что квартиру оценивают по минимальной стоимости, а кредит выдают в размере до 70% от суммы, в которую ее оценили, в лучшем случае.( Банковский кредит под залог квартиры плюсы и минусы ответ юриста) (Банковский кредит под залог квартиры плюсы и минусы ответ юриста)

Кредит под залог недвижимости: банки в РК, особенности, плюсы и минусы.

Кредит в банке под залог недвижимости в Казахстане

Обсуждаем особенности, плюсы и минусы кредита под залог недвижимости в РК. Услуги, которые предоставляют банки могут различаться по условиям погашения и требованиям о залоге. В случае, когда клиент берёт большую сумму денег, требованием о залоге чаще всего является недвижимость. Об этом и пойдёт речь в дальнейшем.

Я постарался собрать наиболее полную информацию о залоговых кредитах в Казахстане. Раздел о банках пока находится в доработке — если у вас есть опыт в этом виде кредитования, прошу пожаловать в комментарии — помогите другим пользователям. Подробности смотрите в оглавлении ниже.

• Содержание (кликабельно).
• Какие банки РК (Казахстана) предоставляют кредит под залог недвижимости?
  • Ао «Народный банк Казахстана».
  • Алтын банк.
  • Данный раздел находится в доработке!
• Плюсы залогового кредита.
  • Что такое залог?
  • Преимущества кредита под залог недвижимости
• Особенности и минусы кредита под залог недвижимости.
  • В каких случаях невозможна выдача кредита под залог недвижимости в Казахстане?
  • Требования к недвижимости при выдаче залогового кредита.

Какие банки предоставляют кредиты под залог недвижимости в РК (Казахстане)?

Ао «Народный банк Казахстана».

Народный банк Казахстана (Халык банк) — занял первое место в рейтинге банков РК от forbez. kz
Халык Банк предоставляет кредиты под залог недвижимости (и не только недвижимости) под инвестиционные цели, а также в категории потребительские кредиты => на неотложные нужды.

Каких либо конкретных требований к недвижимости банк на своем сайте не указывает, однако, они, как правило, стандартные у всех банков.

Кредит для бизнеса.

Подробнее, об условиях кредита в Halyk bank для бизнеса (инвестиционный кредит) — Halyk bank, условия кредита для бизнеса (под инвестиции)

Кредит для простых смертных.

Алтын банк.

Алтын банк также занимает отнюдь не последние строчки рейтингов — он держит стабильную середину. Мне понравилось, что стоимость кредитования подробно написана на сайте и открыта для всех желающих.

Подробнее, об условиях кредита в Altyn Bank — здесь.

Плюсы кредита под залог недвижимости.

Подобный кредит — это одна из самых доступных форм займа больших денежных средств в короткие сроки на сегодняшний день. Банк выдаёт наличные средства на длительный срок при условии залога. Заложенное имущество является гарантом безопасности вложенных средств для кредитной организации.

Что такое залог?

Преимущества кредита под залог недвижимости

Особенности и минусы кредита под залог недвижимости.

Самым существенным и, по сути, единственным минусом является то, что вы можете потерять свое жилье или другую недвижимость в случае длительной невыплаты по кредиту.
Кроме того, данный вид кредитования имеет ряд особенностей и тонкостей и в некоторых случаях кредит не выдается.

В каких случаях невозможна выдача кредита под залог недвижимости в Казахстане?

Примечание — в некоторых случаях не невозможна, но крайне осложнена. Имейте в виду, что у каждого банка могут быть свои особенности и требования к заемщику и недвижимости.

Интересные записи:

• Бланк для досрочного погашения кредита в Плюс Банке
• Брать или не брать кредит плюсы и минусы
• Быстро деньги онлайн займ на карту с 18 лет
• Быстро деньги онлайн займы на карту без отказа без работы
• Быстро деньги онлайн займы на карту без отказа с плохой кредитной историей